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方晟在大张旗🏉鼓开市直☯🂻机关大会时,苗彰荣也在开小会🂈🌰。
被方晟当着常委和副市长们的面直接批驳,苗彰荣恼怒🂈🌰之余更担忧东方绿地开发能否落地。
昨☁☁★晚苗彰荣之所以没提☯🂻前到岗,因为尤应清亲自登门拜访。
这可是破地荒地头一回,以前苗彰荣任🅾🌈威风八面的潇南市委常委、常务副市长都没获得这个🌵🃝😱待遇。
大年初六🙳🎙👝上门相当于拜年,尤应清自然没空手。东西也不多,只拎了两个印着干果广告的袋子。
里面装着四瓶茅台,上面赫然印着出厂日期:1974年🏲🞁1月!
放到现在值多少钱?就跟古玩一样没个正价。碰到懂行的、喜欢收藏的👙、⛜🛑🛧好酒的,一百万🃣一瓶都便宜。
碰到滴酒不沾的,送给他说不定还嫌破旧。
重赏之下必有勇🃛夫,反过来说重赏之🁱人必定遇到天大的麻烦。苗彰荣虽客气一番收下🙫酒,却想着如果尤应清要求太过分,明天就吩咐司机把酒退到他公司。
收了就得帮人家办事,不然宁可不收。这是苗彰荣一向的原则,也👖🈵🂧算是领导干部的良心吧。
果然,寒暄之后尤应清说明⚏了来意,原来,尤应清真的遇到麻烦。👖🈵🂧
事情起因缘于商业收购。
尤应清搞房地产多年,可以说完整地吃到了一轮牛市盛宴,眼看国家对房地产调控力度越来越大,从宣传来看,以后很难再现那种辉煌;加之沈高主持下的省委省正府接连不断对潇南领导班子进行换血,包括林枫、苗彰荣等常委各有去处,大哥大郑东干完这届大概率🁂🂽🔐也要退二线,继续撑恐怕比较困难。
抱着这个念头,尤应清接洽⚏某个做房地产的央企讨论收购问题。讨价还价后,双方达成一个对赌方案:若两年内尤应清的房产集团利润累计达到25个亿,央企愿以130亿收购;若低于25亿,哪怕差一分钱,收购🞱🗸☲价仅为80亿!
这是什么概念呢?
80亿其实涵盖🃛了目前尤应清房产集🁱团拥有的部资产,包括在建工程、尚在销售期的商🜎🁀业小区的成本价。
也就是说80亿成交的话🝌,尤应清要亏一大笔钱,亏损额…☯…可能达到15个亿甚至更多!
而130亿显然是溢价☯🂻估🝌值⚏的基础上还加了丰厚利润。
对赌协议的残酷性就在这里:双方都认为自己能达到目的,所🙗以甘👖🈵🂧心下注,但最终只有一个胜者。
协议🜬🅍🅐签订之后,尤应清立🝌即调度所有资源🖹大上特上项目,一口气在省城兴建了六个商业小区以及两个大型购物广场。
从局势发展上讲,央企到底树大根深,提前从京都最高层获得信息,事实上去年起各个层面骤然收缩银根,加大对房🏺地🇮产投资的调控,房价节节走低,房产市场交易清淡,人气低迷。
眼看开盘在即,房价却受市场和监管部门约束没法提高,尤应清几十亿资产等于被套进去不🌵🃝😱得脱身!