这样🝱的广告😦🃬🚹价格，甚至能与一般欧美明星相比。
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之所以新泓基地产如此大方，主要是因为随着💇🏬七三年股灾，以及七四年的石油危机，香江楼价一跌再跌，民众买房的意愿😙大大下降，使得地产公司的营收大幅下滑。
再加上股市不旺，使得很多地产公🉆🅇🄟司陷入财政💇🏬危机，几乎处在了倒闭破产的边缘。新泓基地产虽然还没到那一步，但是最😙近一年来的业绩也很难看。
建好的房子卖不出去🄵🁻，回不了本，对它的持续发展很不利。因此董事长郭德胜经过🀫考虑之后，才决定出重金聘请叶劲担任代言人，帮忙卖楼。
地产公司请明星做🐿🅪代言人卖楼，在🉆🅇🄟国外屡见不鲜，但在香江还是前所未有的事情。
一则，香江地产寸土寸金，自开埠以来，房价节节攀升，根本不🔱用请明星🂫👬代言，就已经卖得十分火爆。
七三年，股市最旺的时候，房企都是捂盘惜售。只有今年股灾加上石油危机，使得楼市价格暴跌，民众对买楼失去信心，不肯🜈⛷🟆再花钱买楼的，房产公司的生意才开始难做的。
二则之前♏因😦🃬🚹为经济的缘故，明星的商业号召力并不高。
六零年代，香江经济🄵🁻才开始腾飞，民众刚刚才解决温饱。这时候的消费观还十分朴实，🕡讲究价廉物美，货真价实，并不追求明星代言的产品。既然如此，🁥🇼明星代言自然不多。
进入七零年代，民众收入逐渐增加，生活日渐富足，享乐主义逐🔱步抬头，人们开始追逐明星代👏言的商品。
再加上电♏视这一新媒体的诞生，使得明星的广告更具影响力，这才使得明星代言广告越来越多。
就像内地，虽然七零年代末就开始改革开放，但直到九零年，才有第一位国内明星拍广告。曾在《甲午风云》中扮演邓世昌的🜈⛷🟆明星李默燃为三九胃泰拍广告。
新泓基地产之所以请🄵🁻叶🐉劲，也是看中了他的号召力。叶劲两部电影的爆火，使得他成🖥🔬为年青一代的偶像。
而新泓🌫基地产推出的新楼盘，房间都很小，最大的才六十平📊，最小的才四十平。这样的房子，单价🖸最高也就十一万，最适合普罗大众买来住。
其他请叶劲拍广告的🄵🁻品牌，也基🖰本都是大众品牌。
至于像豪车、豪宅、名表🜺、珠宝、奢侈品等高档品牌，目前还没有一家找🂫👬上叶劲。
就连东瀛的家电品牌、汽车品牌🖰，也没有找他做🚒代言。
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叶劲特地跟剧组🄗♓请了五天的假，专🉆🅇🄟门🞼🙜去拍摄广告。
拍摄🝱广告，对明星而言，其实很容易。🆍尤其对于演技好的明星，基本上拍个三四遍，就足够要求。
毕竟拍广告，主要还是考究明星的名气，而对演技的要求并不高。🃱不然，那些🗥🝲🏃公💏认演技差的明星，早就没有那么多广告拍了。
叶劲演技♏不俗，基本都是两三条就拍完。轻轻松松，五天之内🕸，六百一十万港币就落入口袋。