"沈经理，我记得你们好像说过，这块地可以用作商😔业用途。那样土地的价值是不是会更高一些？"秦凡问道。
沈良新点点头，说道："商业土地的价值却是会远远超过居民用地，可是这一代附近的土地，均为教育和绿化用地，无法建立大型社区和民居，这里位置偏僻，只是孤零零地在这里建一座商场的话，怕是很难吸引到人流量以及客户群，而且一旦周围的配套地图无法善加利用，这块地届时的商👏🇷业价值，还不会达到民用成本。"🌊☿🅉;
"那我们拿下这块地🗸☴的成本是多少？"秦凡🜅⛗问道。
&q📤🜰uot;加上土地拍卖和土地出让金，一🄷🂎共花了1.7个亿。&👀quot;沈良新如实说道。
"那林氏集团当时花了多少钱买下这块🅚地的？"秦凡问道。
&quo🌔t;1.1🕸🎕亿。"沈良新说道。
果然……
秦凡直嘬牙花子，里外里还让林氏白白转了六千万，👉简直越想🙧🌲🃅越亏啊。
不过，当他回过头，看着沈良新🗸☴一副胸有成🝇竹的表情。忍不住开口问道："你是不是已经有更好的打算了？"
沈良新点点头，笑着说道：&🀡quot;少爷，其实这里面还有您很大一部分功劳。"
"我？"
"是的。"
沈良新说道：🜪🅀🃙&quo🈔t;少爷应该知道，我们集团跟南大一直有🜅⛗合作往来吧？"
秦凡点点头，"我知🗸☴道啊。"
但是看着沈良新笑而不语的表情，秦凡先是回想他刚才所说的话，顿时恍然大悟地说道："你们不会是想在这给南大建新校🚆👈区吧？"
"少爷说的没错，综合这块土地以及周边配套土地的规划用途。我们已经在和南大接触，打算将南大新成立的艺术学院建立在这里，并且盖一栋具有南都地标性质的艺术大楼和音乐大厅，同时建立🔡校舍。还有商场，相信场地建设起来不超过三年，以这一代的绿化，交通，以及艺术学院的氛围还有学生群体的🅨🉃🄦带动，南都的旧音乐中心将会被淘汰，到时所有的大型会议，演出，汇报，都会集中在这里，这一片土地将会成为南都新的艺术中心，土地价值。也将会是一天一个变化，不可估量的……"
听了沈良新⛘🚭对这块土地🈔未来价值的利用，连🝇秦凡都忍不住激动了起来。
是啊，南都的老城区因为🗜🜠交通问题。早已经被🄷🂎诟病不堪。
最简单的例子，就是上一次陈秋墨的演唱会，直接导致城中心瘫痪了一🎋整天，陈家只能靠直升机才能把两个女儿接出去，陈浩增这些人更是在😝凌晨过后才走到南街，其拥堵程度，可想而向。
但是这一片地区不一样。
所有的道路都是双向六车道，对于现代城市而言，道路交通又多重要已经不言而喻。并且绿化和湖泊山坡错落有致，一旦将相应的土地平整完成，再加上南大艺术学院和音乐会场，还有被统一规划过的住宅区，未来这片土地，寸土寸金，😔🁇指日可待啊。
天天一出家门，就是湖泊绿化，然后是🌪🁶各种大长腿的艺术生随意走动……
秦凡光是想想，就觉得很刺激！