畅想华章传临>历史小说>重生九二之商业大亨 > 第四百八十三章 答复
    但直到皮埃尔被欧文他们随手提溜到一旁,冯一平也没有回答他的问题。

    对这样的家伙来说,回答他的问题,那才是抬举他。

    “对不起冯,是我们没有准备好,”一上车,夏尔就连忙说。

    “这跟你有什么关系,”冯一平摇头,“免不了的,”

    在这个人人都渴望着一夜成名的年代,他这样的人,可以说是最好的踏脚石。

    这样的诱惑,足以让很多人忘记相应的风险,何况是对皮埃尔他们这样的无冕之王来说。

    “到了酒店以后……”

    冯一平直接摆手,“先去火车站,”

    火车站,就是他在法国公司的办公场所,由一个老火车站改造而来的那个办公地。

    现在连谷歌在法国的分部,也在那里办公。

    夏尔连忙对司机交代了一句。

    冯一平静静的看着窗外这座让很多人,尤其是那些女孩子一提起来,就心潮澎湃的城市。

    应该说,尽管股市下挫,类似法国央行的巴黎银行,目前已经遭受了较大损失,兴业银行更在年初爆出那样的丑闻,一名交易员越权投资欧洲股指,导致超过70亿美元的损失……但看起来,这个地方,受次贷的影响,好像并不太大。

    至少,目前看起来,美国的次贷“瘟疫”,还没有真正传染到法国的房地产业,整个法国的房地产市场行情,依然还挺不错。

    尽管相关专家预测,巴黎的房价,今年有可能会出现5%的降幅,但现在看起来,那还是没影的事。

    即便下降了5%,那影响其实也不太大,因为这过去的十多年,法国房价一直在持续攀升,最近的6年,都上涨了至少80%。

    巴黎现在的房价,一般都在一万欧元一平以上——对比国内一些城市后来的房价,尤其是考虑到收入的因素,冯一平觉得,这个真心不高。

    尤其是,与美国相比,法国的房产贷款结构安排不同,规则习惯不同,参与的角色也不同。

    比如,法国人不是根据地产抵押申请贷款,而是根据家庭收入申请贷款,而且在还款期间,大部分低收入贷款者都注册了失业保险,因而可以说,所有的房东,都是有偿还能力的借款人。

    这样看起来和通行规则相比有些奇葩的规定,却有效的避免了法国出现美国目前发生的那样的状况:大多数原本没能力负担房产,或者盲目投资多套房产的民众,主动丢掉了他们已经变成负资产,或者因为还贷利率的上升,已经供不起的房子。

    这就有效的避免了房地产市场的下行。

    而另一方面,法国住房严重短缺,也就是刚需强劲。

    估计在未来相当长的时间内,每年的住房需求量将达到50万套,即使贷款抵押房产被收回拍卖,也不愁找不到买主……