“虽然这些门店比较小,但是都是位置都在优质区域,人流量密🜓🁲集,很不错的抵押品。”
宋州从随身携带的公文包里把秦林早在很久之前就通过鲁爸递交🜓🁲的资料拿了出来,象征性地翻看了一下,便肯定地点点头。
“经过我们银行专业人士🄱🁚🆕的评估,按照现在的市价和未来房市的发展情况🝼🐠来看,秦总您这五套门店,总共八十平左右的面积,市价现在差不多能有2000元每平,但是我们只能给你按照平均每平1800🖱🖗💴元的估值来计算,所以大概可以给这五套门店十二到十五万贷款额度。”
“呼,还好。”
秦林心底轻轻松了一口气,房子🅊🄶的价格比他想象中的还要有分量。
不过也是,这才买了一个月不到的样子,房价就平均上涨了百分之五🙜😁,简直是在抢钱,虽说每到夏天,房价本来就开始进入黄🝕🖍金时期,但是也不是这么来的,太快了,快到让普通民众都反应不过来。
反而是那些有💰心人,非但没有任何反对的样子☯,而且还在暗中不断地推波助澜,企图分一杯羹,对此,秦林只能无奈地摇摇头,历史的大势不是秦林这种小蝼蚁可以阻挡的,哪怕他是重生者也不行。
不过新世纪的💰前十年,海天市的房价还算是好的了,特别是小县城,十年也仅仅只是涨了两三倍而已,比之北🏃上广深那些🆁特大号城市十倍的涨幅,简直可以称得上良心了。
倒是🍅🅫在秦林重生前的那几年,小城市反而被连续🝒💫割了两次韭菜,房价突突突地彪了上去,一年翻一倍,简直丧心病狂,那位不愧是被🌖⚭人称为权贵的存在。
“十二到十五万?”
秦林🍅🅫旋即又疑惑地问了一句,“怎么还有个贷款区间?”
“要是我想获得最大标准的额度,那么按照你们银行的规🝣🍂定来看,我需要做些什么准备,或者说需要🙟满足什么条件?”
宋🚋👳🌸州微微一笑,沉吟道,“这也简单,提供你的固定收入证明和流水,让银行确保你有足够的⛳🞝能力还🙟款。”
说着,似乎担心秦林有意🄱🁚🆕见,宋州又补充了一句,“秦总你的个人资料是完全没有问题的,但是因为你才十八岁,刚刚满足个人信贷的标准,所以银行处理的时候比较谨慎。”
“可我这是以公司的名义贷款的,而且法人代表也不是我🝣🍂。”
秦林有些郁闷地看了宋州一眼,名义上是自己出面贷的款,可这明面上跟自己没有任何关系的好吧,为什🐤🁰么还要考虑他个人的情况?
“但是你提交资🏇料的时候,担保人用了你的名☯字。”
宋州一边打量着秦林,一边不急不缓地补了一刀,拿捏道,“虽然原则上是没有任何问题的,但是你也知道,这些年我们银行的坏账烂账实在是太多了,若非国家支撑,这几年说不定会有🌞⛹一大批地方银行破查倒闭,大环境如此,所以我们也不得☳🃟🙂不谨慎。”
“本来现在☪🂉🍁的信贷市场,对于不动产之类的抵押标的,我们其实是不乐意接受的,哪怕接受,价格也会被压得比较低。”
宋州仔细观察着秦林的神色,发现他并没有任何异样的声色,于是不着痕迹地为自邀功,“当然了,秦总是鲁总介🚤🕒绍过来的人,我们自然也会考虑这方面的因素,在不违反原则的情况下,尽量帮🞡🕰忙,所以我才力排众议,给出了十二万到十五万这个远远高出同行的价格。”
秦林心底呵了一🏇声,什么叫不违反原则的情况下,你们这群弱势群体的原则那不就是遇强则弱,遇弱则强吗?
有关系🄐☑的,十万的东西能够抵押出一百万来,甚🝒💫至干脆空手套白狼都没问题,没有关系的,一百万的东西,可能连五十🗹万都贷不出来,甚至还要被各种拖延、刁难。
就这你好意思跟我说原则?