“虽然这些门店比较小,🝔但是都是位置都在优质区域,人流量密集,很不错的抵押品。”⛞🛟
宋州从随身携带的公文包里把秦林早在很久之前就通过🚥鲁爸递交的资料拿了出来,象征性地翻🛊🚯🖵看了一下,便肯🖣定地点点头。
“经过我们银行专业人士的评估,按照现在的市价和未来房市的发展情况来看,秦总您这五套门店,总共八十平左右的面积,市价现在差不多能有2000元每平,但是我们只能给你按照平均每平1800元的估值来计算,所以大概可以给这五套🏓🙧门店十二到十五万贷款额度。”
“呼,还好。”
秦林心底轻轻松📻了🎅🎭一口🐓⛁🗝气,房子的价格比他想象中的还要有分量。
不过也是,这才买了一个月不到的样子,房价就平均上涨了百分之五,简直是在抢钱,虽说每到夏天,房价本来就开始进入黄金时期,但是也不是这么来的,太快了,快到让普通民众都反应不过来。
反而是那些有心人,非但没有任何反对的样子,而且还在暗中不断地推波助澜,企图分一杯羹,对🚜🔐⛚此,秦林只能无奈地摇摇头,历🏸🞸😷史的大势不是秦林这种小蝼蚁可以阻🏄🗡🝆挡的,哪怕他是重生者也不行。
不过新世纪的前十年,海天市的房价还算是好的了,特别是小县城,十年也仅仅只是涨了两三倍而🚜🔐⛚已,比之北上广深那些特大号城市十倍的涨幅,简直可以称得上良心了。
倒是在秦林重生前的那几年,小🙐🉣城市反而被连续割了两次韭菜,房价突突突地彪了上去,一年翻一倍,简直丧心病狂,那位不愧是被人称为权贵的存在。
“十二到十五万?”
秦林旋即又疑惑地问了一句,“怎么还有个贷款区间?🚥”
“要是我想获得最大标准的额度,那么按照你们银行的规定来看,我🆅需要做些什么准备,或者说需要满足什么条件?”
宋州微微一笑,📻沉吟道,“这也简单,提供你的固定收入证明和流水,让银行确保你有足够的能力还款。”
说着,似乎担心秦林有意见,宋州又补充了一句,“⚕秦总你的个人资料是完全没有问题的,但是因为你才十八岁,刚刚满足个人信贷的标准,所以银行处理的时候比较谨慎。”
“可我这是以公司的名义贷款的,而🂢且法人代表也不是我。”
秦林有些郁闷地看了宋州一眼,🙐🉣名义上是自己出面💤📳贷的款,可这明面上跟自己没🍓🇨有任何关系的好吧,为什么还要考虑他个人的情况?
“但是🜳🆊你提交资料的时候,担保人用了你的名字。”
宋州一边🛄打量着秦林,一边不急不缓地补了一刀,拿捏道,“虽然原则上是没有任何问题的,但是你也知道,这些年我们银行的坏账烂账实在是太多了,若非国家支撑,这几年说不定会有一大批地方银行破查倒闭,🔔⛺大环境如此,所以我们也不得不谨慎。”
“本来现在的信贷市场,对于不动产🂢之类的抵押标的,我们其实是不乐意接受的,哪怕接受,价格也会被压🈑得比较低。”
宋州仔细观察着秦林的神色,发现他并没有任何异样的声色,于是不着痕迹地为自邀功,“当然了,秦总🐛🀦是鲁总介绍过来的人,我们自然也会考虑这方面的因素,在不违反原则的情况下,尽量帮忙,所以我才力⚲🕓🉐排众议,给出了十二万到十五万这个远远高出同行的价格。”
秦林心底呵了一声,什么叫不违反原则的情况下,你们这群弱势群体的原则👯那不就是遇强则弱,遇弱则强吗?
有关系的,十万的东西能够抵押出一百万来,甚🃩至干脆空手套☢白狼都没问题,没有关系的,一百万的东西,可能连五十万都贷不出来,甚至还要被各种拖延🞆👶🍒、刁难。
就这你好意思跟我说原则?