经方晟提醒,🅪周挺和吉林也回过味来,对视一眼,周🍓🇭挺道:
“老实说凡家里还过得去的根本不会住到🁒那种鸟不拉屎的地方,北屏盆地通隧道也是五到八年后的事儿对吧?等基础设施、配套行业都完善了再买🝍不迟。现在住那边实在各种不方便,以下岗🃌🖘💺矿工来说如果在铁隆山上班的,每天至少两个多小时耗路上;如果在南梵山生产基地做事的三个小时打不住,也就家境窘迫到一定程度不得已的选择。”
“下岗工人、收入低微的卖了房子没地方住;有两套以上房子的都不符合申请标准,按说不敢轻易卖,那么多💽卖单都是谁的?”
吉林也奇怪起来。
方🏖🚉晟这才说出在姚胜平、银行行长们面前都没说的秘密:
“詹印在组织、纪委两大部门透露今年要试行领导干部财产公📟🜄示,并率先与龙泽、大肃三地实行不动产登记联网。彭万伟、魏玉树当然拖着不办,争取时间处理房产、转移财产。詹印明知他们在拖🝲🏆并不着急,反正风声放出去了再配合1600套经济适用房的消息,目的已经达到。”
“哦,都是些贪官抢🇹着抛售房产🔁♐🇧啊!”周挺和🜶🆩💒吉林恍然大悟。
方晟闲闲道:“其实龙泽、大肃两市对百铁的建议兴趣泛泛,很简单的道理——百铁有钱人在龙泽、大肃购房很多,相反两地有钱怎会跑到百铁购房?三地房产联网的结果是龙泽受损最大,大肃其次,当前哪个正府愿🜪🄾意看🛷♚🈻到房🟕价猛跌?但百铁这帮贪官宁可信其有,还是要做足准备。”
吉林道:“难怪房产中介那边一张单五六套、七📤八套,原来贪官们慌了手脚……就算降🙰20个点甩卖还是赚吧?”
“詹印如果足🅪够聪明的话,下一招就是调查卖房款的🍓🇭流向,🞸😹除非转到省外否则保证抓个正着。”方晟道。
“一箭双雕,好厉害的詹印!”🔁♐🇧周挺真心佩服道。
吉🏖🚉林却说:“方市长更厉害,把🔁♐🇧詹印琢磨的心思都摸透了。”📟🜄
“感觉詹印🔅♶比吴郁明高起码半个级别。”周挺道。
方晟沉思有顷,道🂷📟:“他是公心夹着私心连打带消,让我很🞸😹为难。惩治贪官,让老百姓享受低房价,这两点我发自内心赞成,其做法与我的理念完一致……”
他难得吐露心声🆩💏🐺,周挺和吉林静静听着都不说话。
“但他忽略了一个问题,也是整个计划最致命的隐患,可惜就算此刻说出来他也不信,还是💊🐆一味坚持下去,这也是我不得不出手狙击的原因。”方晟道。🞹🙃🇭
周挺和吉林同时惊问:“什么致命隐患?”
方晟道:“他以为大量闲置商品房掌握在贪官手📤里,实质不是,以唐峰、铜岭、白贝🚼😫🄗为首的国企手里实质控制着大量房🕹🎣💹源!”
“噢——”
周挺一点就透,“唐峰等国企旗下就有房产公司,过去承揽了百铁百分之八十以上的住宅小区建设,捂盘、藏匿户型好的房子等等都是家常便饭。咱🁳们做过房产因此心中有数,詹印对这一块了解毕竟还是不🕻🎱深。”☡
“以前国企家大业大抗得住风险,房价剧烈波动期间举集团之力共同抵御,扛一扛就过去了,如今不行🃮,”方晟道,“一方面那些房产公司已经从集团剥离,至少形式上独自核算自付盈亏;另一方面唐峰等国企今非昔比,资金和实力大不如前,变卖房产快速变现的愿望非常强烈。综合因素下,当房价跌破15-16个点左右,他们很有可能沉不住气大举抛售,从而一下子使得百铁房产市场崩盘!”
吉林点点头:“詹印千算万算没有算到这样灾难性🌏♫后果,到崩盘的时候再宣布中止经济适用房投建根🟙本无济于事。”
方晟道:“之所以让俩匀速♿🎎🏺购买大资金压在手里,就是考虑到替他收拾烂摊子,把国企捂在手里的商品🃮房吃下来以后再缓慢释放给老百姓,这个过程也叫还利于民——明后年各项基建到位,隧道打通在望,百铁经济将一个质的飞跃届时必然拉动房产市场火爆,们低吸的房子正好作为市场调节器,适当打压、稳定住房价,不让老百姓受到伤害。”