刘益之也迅速进入狗头军师的角色，别的不说，光是稳定村民们情绪就出了大力。有二十多个家伙趁机🚽要出手房屋套现，但是大家都吃不准，谁都不敢贸然接盘。🆡👅🆟
那些家伙眼看报价📺☗一天比一天低，就是没人接盘，心里慌得一比，便雇佣了几个泼皮天天在村里闹，居然要求村里来接盘，搞得村民们心神不宁，好像明天市里就要收回这些房屋的产权。
这个时候刘益之出手了，开始接盘。当然了，刘益之也不会真把家底掏出来当接盘侠。他拉着黄惠民，请附近的建行分理处的李主任🙑一起吃个饭，要求以房屋做抵押‘融资’收购那些楼房。
关村股份公司虽然是个空壳子，但房租都是从它的账户上走。一百多栋，两三千套房屋的房租，每月三四百万的现金流水，妥妥的优质大客户。要是敢不给面子，分分🄖♈🆘钟就换银行账户。
李主任当然知道刘益之话里话外的意思，而且他是搞金融的，有自己的消息渠道，这些房屋再不济，国家也不能白收回去，要给补偿的。所以贷款额只要控制在一定额度里，不会亏的。
对于这点，刘益之也是心知肚明，几经交锋，终于跟李主任达🐖⛟成协议，按房屋“市价”的七成贷款。刘益之拿了这些贷款，拼命压价接盘。收了房屋后继续抵押，然后拿着贷款又去接🈸盘。一口气收了十二栋就收手了，人不能太贪了。
而在刘益之的帮助下，黄惠民和黄栋梁也以同样的手段，分别买下了十一栋和五栋房屋，都赶在六月中旬前办好了一切手续。这一套玩下来，没有掏多☍♴少真金白银🆡👅🆟出来，名下却多了不少产业，黄惠民和黄栋梁不由目瞪口呆，还是你们城里人会玩。
黄惠民、刘益之和黄栋梁的接盘，却极大地稳定了关村村🕓🉈民的人心。虽然房价掉了，但总有人愿意买，加上又🖚📊有股份公司-集体制企业这道护身符，大家也就安心了，加上黄惠民得到刘益之提醒，特意跟一些刺头村民好好谈🐑了几次，所以整个关村很和谐稳定，不像其它村那样闹事生非。
至于那二十几个家伙，都是有去处的人，闹了一番达到目的后把户口🐶迁走了。这些人早就有了“异心”，这次不走，早晚都要离开关村，正好纯洁了关村的群众队伍。
“黄哥，等市里政策🛹♩定下来🆓🏋😡了，房屋产权明确了，可以把大家的房屋股份都放出去，交给各自手里。”
上面在开🀰🀚大会，老话重弹，刘益之就在下面开小会。
“老弟，什么意思？”
“老哥，🀰🀚我们把房屋折成股份，只是权宜之策，市里的政策和产权一旦明确，村民们会有各自的心思，与其等大家👏🇷有了不满，还不如我们主动提出来。”
黄惠民一想，是这个道理，一旦市里政策明确了🍞，或者房屋连地皮被政府收回去，或者房屋发了产权证🚽，正式属于个人，大家伙的心都会散了，都知道往自己怀里扒拉，生怕被别人占了便宜去。
“听老弟你的。”
“老哥，更重要的是，房屋只是个⚬🔜小头，鹊山那里才是大头。”
黄惠民忍🀰🀚不住瞪圆了他那双小眼睛，“老弟，赶紧直说你的意思。”
“不把房屋股份清退出去，大家都是股份公司的股东，都有自己的想🐶法，鹊山还🞊💜开发个屁啊？”
“那你有什么好建议？”
“等政策和产权明确了，我们召开村民大会，对股份公司进行改制。股份公司的房屋股份全部清理出去，只保留村里物业管理、鹊山那块地的集体所有权等权益，然后成立一家新公司，以鹊山那块地的所有权入股，占固定比例，动员村民掏📣🜭🅘钱入股，按掏钱的多少分配股份，一起开发鹊山。”
黄惠民琢磨着刘益之这话里的弯弯绕绕。这么一搞，关村股份公司又成了空壳公司，除了收一收物业、卫生等公共费用，维护公共卫生和社会治安🖑👶🍗等职责权利之外，最大的一块就是代表🕍🈚⚞全体村民集体拥有鹊🍻🍒山这块地的所有权。
但是这一块又以入股的形式把所有权转移到新公司。新公司拥有鹊山的所有权和开发权，股东除了关村🚽股份公司这个📴集体之🂏🍰外，就跟关村没有什么关系了。
这里面就有玄机了。